不動産登記や遺産相続手続きのことなら

高山勝男司法書士事務所

〒532-0026 大阪市淀川区塚本六丁目10番20-503号
TEL:06-6308-1551
FAX:06-6308-1552

受付時間
月~土 9:00~20:00
定休日 
日曜・祝日
お気軽にお問合せください
06-6308-1551

抵当権抹消登記の費用

抵当権抹消登記の費用とは、登録免許税等の実費と司法書士に依頼をした場合の司法書士への報酬との合計額をいいます。

実費と司法書士報酬は、それぞれ以下のようになります。

抵当権抹消登記の実費

抵当権抹消登記の実費としては、登録免許税、登記情報代(登記簿謄本代)そして法務局とのやり取りにかかる交通費通信費があります。

実費の具体的な内容は、以下の表をご欄ください。

抵当権抹消登記の実費の内訳
登録免許税 不動産の数×1,000円
調査用登記情報代* 不動産の数×335円*
完了後登記情報代* 不動産の数×335円*
交通費通信費 事案により異なる

*登記内容の確認に「登記情報」を取得した場合の実費です。
「登記情報」ではなく「登記簿謄本」を取得する場合は、不動産の数×600円となります。

 

自分で登記をする場合は、以上の実費のみが抵当権抹消登記費用になります。

抵当権抹消登記の報酬

抵当権抹消登記を司法書士に依頼すると実費に加え司法書士報酬が費用に加わります。

抵当権抹消登記の報酬は、司法書士事務所で異なります。

弊所の報酬は1件5,000円です。

※申請先の法務局が1つの場合の価格です。法務局が複数の場合は、それぞれ報酬がかかります。
※金融機関等の抵当権の抹消に限ります。個人名義の抵当権の抹消は別料金となります。

 

以上が抵当権抹消登記費用についてです。

この後、抵当権抹消登記に際して必要になることがある「住所氏名変更登記」、「抵当権抹消登記費用の実際のお見積例」を記載していますので、ご参照ください。

住所氏名変更登記について

抵当権抹消登記を行う際、不動産所有者の登記簿に記載されている住所氏名と現在の住所氏名が引越・婚姻等により変わっている場合は、抵当権抹消登記の前提として住所や氏名の変更登記を申請する必要があります。

住所氏名変更登記が必要な場合には、抵当権抹消登記費用に加えて以下の住所氏名変更登記費用もかかります。

【住所氏名変更登記の費用】

○実費(登録免許税):不動産の数×1000円
○報酬:司法書士事務所で異なります。弊所では7000円です。

抵当権抹消登記費用のお見積例

以下が戸建てとマンションのそれぞれの抵当権抹消登記費用の実際の見積額です。
 

費用例1
戸建(土地1・建物1)
住所氏名変更登記なしの場合

  報 酬 実 費
抵当権抹消登記 5000円 2000円
事前調査用登記情報代   670円
完了後登記情報代   670円
通信費   1530円
小 計 5000円 4870円
  登記費用合計額 9870円



 

費用例2
戸建(土地1・建物1)
住所氏名変更登記ありの場合

  報 酬 実 費
抵当権抹消登記 5000円 2000円
住所氏名変更登記 7000円 2000円
事前調査用登記情報代   670円
完了後登記情報代   670円
通信費   1530円
小 計 12000円 6870円
  登記費用合計額 18870円



 

費用例3
マンション(土地1・建物1)
住所氏名変更登記なしの場合

  報 酬 実 費
抵当権抹消登記 5000円 2000円
事前調査用登記情報代  

335

完了後登記情報代   335円
通信費   1530円
小 計 5000円 4200円
  登記費用合計額 9200円



 

費用例4
マンション(土地1・建物1)
住所氏名変更登記ありの場合

  報 酬 実 費
抵当権抹消登記 5000円 2000円
住所氏名変更登記 7000円 2000円
事前調査用登記情報代   335円
完了後登記情報代   335円
通信費   1530円
小 計 12000円 6200円
  登記費用合計額 18200円



 

抵当権抹消登記のご依頼について

抵当権抹消登記のご依頼をお考えの方に、抵当権抹消登記費用の無料見積サービスを実施しております。

抵当権抹消登記費用の見積りをご希望の方は、お電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。

お問合せ・ご相談はこちら

お気軽にお問合せください

お電話でのお問合せはこちら

06-6308-1551

営業時間:9:00〜20:00
休業日:日曜・祝日

フォームでのお問合せは24時間受け付けております。
まずはお気軽にご連絡ください。

事務所代表

司法書士高山勝男
大阪司法書士会所属
(大阪第2930号)

はじめまして。
司法書士の高山と申します。
司法書士の資格を取得して24年、事務所を開設して14年が経ちました。
これまでの豊富な経験をもとに
これからもきめ細やかなサービスをご提供することで皆様のお役に立ちたいと考えております。
お気軽にお問合せください。

お問合せはこちら

お問合せはお気軽に

06-6308-1551

お気軽にお問合せ・ご相談ください。