３・抵当権設定登記の費用
抵当権設定登記の費用とは、登録免許税等の実費と司法書士報酬との合計額のことです。
実費と報酬の明細は以下のとおりですので、ご参考にしてください。
【実 費】
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項 目
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金 額
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備 考
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| 登録免許税 | （原則）お借入額の０．４％ | 公庫等の場合は不要 |
| 調査用謄本 | 不動産の数×１，０００円 | |
| 事後謄本 | 不動産の数×１，０００円×２ | 抵当権者への交付分含む |
| 交通費・通信費 | 実費全額 |
【報 酬】
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項 目
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金 額
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備 考
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| 抵当権設定 | １５，０００円〜 | 借入額により異なります。 |
| 調 査 | ４，０００円〜 | 事案により異なります。 |
| 事後謄本 | ５００円（１通） | |
| 日 当 | ５，０００円〜 | 事案により異なります。 |
<住所・氏名の変更について>
不動産を所有されている方の登記簿上のご住所・お名前と現在のご住所・お名前が異なる場合には、抵当権設定登記の前提として住所移転・氏名変更の登記が必要となります。
【住所移転・氏名変更登記の費用】
報酬→７，５００円
登録免許税→不動産の数×１，０００円
※住所移転・氏名変更登記には、住民票・戸籍の附票・戸籍謄本等の証明書が必要です。
ご依頼により当事務所で取得可能です（別途費用が必要です）
■抵当権設定登記のお見積り例
【事 案】
国民生活金融公庫から１，０００万円を借入れ、大阪市内の土地・建物に抵当権を設定する場合（住所・氏名変更無し）
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報 酬
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実 費
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| 抵当権設定 |
１５，０００円
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０（非課税）
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| 調 査 |
４，０００円
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２，０００円
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| 事後謄本 |
２，０００円
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４，０００円
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| 日 当 |
５，０００円
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| 交通費・通信費 |
１，６００円
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| 小 計 |
２６，０００円
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７，６００円
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費用合計
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３３，６００円
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☆以下の場合の抵当権設定登記費用のお見積り例はそれぞれ以下のページをご参照ください。
○住宅ローンのお借換えの際の抵当権設定費用は、借換えのページをご覧ください。
○住宅購入の際の抵当権設定費用は、売買登記のページをご覧ください。
→売買登記の費用お見積り例はこちらをクリック
→売買登記の費用お見積り例はこちらをクリック
■当事務所では抵当権設定登記に関する皆様の疑問や不安を払拭していただくため、司法書士による無料相談・無料見積サービスをご用意いたしております。
相談したい、見積りを出して欲しい、業務を依頼したいという方はお問合せフォーム（３６５日２４時間対応です）から送信して頂くか、または０６−６３０８−１５５１までお電話ください（９時〜１９時まで）。
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